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利来国际娱乐入门指南:中粮地产深圳百亿目标添压 项目被整治已清

时间:2017-01-07 08:33来源:未知 作者:admin 点击:
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  整治风暴中的中粮云景国际:撕下违禁广告 清空营销中心

  10月上旬一次全国性房地产市场整顿风暴,让北京、上海、深圳、杭州、南京等城市房地产市场上虚假广告、超备案价格销售等违法违规行为得到纠正和查处。因为担心违规,不少楼盘放弃了“银十”这一销售旺季。有人担心文案违规,天天失眠,也有开发商暂停推广活动,等待相关手续办好。

  这些违规之举却给购房人造成了巨大的损失,误导他们高价买楼,或者利用信息差,促使他们买了自己并不想买的房子。也正是因为这些细节上的违规举动,严重影响了房地产市场的健康稳定发展。

  刚过去的10月份,深圳史上最强的楼市整顿风暴打乱了很多开发商的营销节奏。10月21日,深圳市场和质量监督委员会官方微信通报了最新一批涉嫌违规楼盘名单,中粮云景国际因广告违规和公示信息不齐被列在案。

  销售工作正常进行

  距离福田中心区约40公里的光明新区与东莞黄江镇接壤,伴随着深圳楼市购买力的外溢和区域内大规模的旧改,光明新区亦成为一片置业热土。今年6月8日,龙光地产以140.6亿元拿下光明“地王”,区域楼市更受外界关注。

  随着10月份开启的史上最强调控,深圳楼市温度普降,偏远的光明新区也未能幸免。作为中粮地产布局光明的第一个楼盘,中粮云景国际首当其冲。10月21日,深圳市场和质量监督委员会官方微信通报了最新一批涉嫌违规楼盘名单,中粮云景国际因广告违规和公示信息不齐被列在案。

  近400套房源待售

  深圳规土委的公示信息显示,中粮云景国际于今年5月20日取得预售证,住宅预售总套数1434套。搜狐焦点网的信息显示,项目于5月21日首次开盘,918博天堂,现场数度加推共计推出600套销售592套,当日收金20亿元;其8月26日再度加推小批量房源。当时市场传言剩余房源将不再推出,等到明年再卖。

  紧接而至的深圳最强楼市整顿风暴让开发商措手不及,以往的捂盘惜售行为被严查,取得预售证的房源必须一次性放出,不得分批推售。至此开发商常玩的“房源紧张紧急加推”的游戏走入历史。

  中粮深圳百亿目标添压

  作为中粮旗下地产开发平台之一,918博天堂,由原深圳市宝安区城建发展公司经改制而来的中粮地产,深圳一直是其开发的大本营。深圳规土委资料显示,中粮地产2015年是深圳城市更新领域的最大赢家,其通过协议出让方式获得旧改土地12.4万平方米,而付出的土地出让金为21.8亿元。

  尽管深圳中粮地产未能进入深圳2015年房企业绩TOP 10榜单,但城市更新让深圳中粮地产在未来两三年内,918博天堂,拥有中粮凤凰里、中粮紫云、中粮祥云国际、中粮云景国际、以及宝安69区旧改等众多项目,可售货值超过100亿元。

  按照中粮地产此前披露的计划,目前深圳区域有中粮紫云、祥云国际、云景国际等在建项目,2016年公司在深圳的销售目标将达100亿元。相比之下,2015年该公司在深圳仅取得销售额20亿元左右。

  住建部界定的房地产开发企业的不正当经营行为

  采取的措施



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